질문::::::

현재 성남 은행동 현대아파트를 전세 1억5천끼고 가지고 있습니다.
전체 리모델링을 다 해서 전세를 시세보다는 좀 높게 받았습니다.
그 전세가 내년 2월22일로 끝나서 팔고 새로 집을 사려고 합니다..
저희는 육아문제로 지금 수원으로 이사와서 전세를 살고 있구요.

성남 현대아파트가 가격이 오르지를 않아서 팔려고 합니다.
고민은.. 현대 아파트를 팔아서 수원에 집을 살지..
아니면 다른 가격상승기회가 있는 아파트를 사야할지 고민이네요..

답변:::::::::::::::::::::::::::

개발호재가 있는 대단지 아파트...현재 주거용 아파트 공급부족이 만성적인 현상입니다..

고소득 중산층이 몰리는 곳, 남도 좋고 나도 좋은 곳..역시 대단지..환금성이 뛰어나고 수익성-안정성이 높습니다..

현장답사와 각종 고수들의 견해를 모으고 안목과 확신으로 장기투자하시면

근로소득에서 자산확대로 확실하다고 봅니다..

단지가 적은 곳은 호황에도 잘 팔리지 않고 불황에는 시세도 모릅니다.

급매물로 처리해도 팔리지 않습니다.

질문::::::::::::::::::::::::::::

수원에 저희가 알아보고 있는 아파트는
권선동 신안풍림아파트인데.. 여기가 매탄역(분당선) 개통, 농수산물시장 이전으로 앞으로 가격이 오를 기회가 있을듯 해서요..
아파트 앞뒤로 초중고 모두 있고 도서관도 있고 마트도 많고 버스도 많고
살기는 좋은 곳인데... 지금까지는 가격이 잘 오르지 않고 있네요..

은행동 현대 아파트를 팔고 수원 권선동 신안풍림 아파트로 갈아타는것이 어떨까요?
신안풍림 아파트에 대해 어떻게 전망하고 계시는지 궁금합니다..
전망이 나쁘면 다른 아파트를 알아봐야 할것 같아서요..


답변::::::::::::::::::::::::::::;

내집=자산확대요 재테크=나의 사업체입니다.

결국 수요와 공급의 시장경제사회에서 수요가 많고 고소득 중산층이 선호하는 곳

그곳에다 종자돈+타인의 돈=나의 사업체구축하셔야

시간의 흐름에 따라 곱수로 자산확대가 됩니다...


제가 거주하는 강동구 고덕지구는 현재..

분양가..고덕주공3단지 아파트 1983년 12월...59미터제곱 18평형..토지지분25.36평...83.86짜리 가 분양1350만원..장기융자690만원....입주금액660만원...올6월에 6억9000만원에 파신 73세..권영감님....안목이 뛰어난 분입니다.

올2월에...토지지분87.99미터제곱[대지지분26.61평]을 5억1015만원구입하고...

먼저 사고 나중에 파는 전략구사로...약2억원차익을 냈구요..

고수들을 각종 동호회..세미나에서 성공자..절대 긍정의 부자를 만나 교류하시고

경제파도타기로...갈아타기로 부자의 대열에 합류하시길 바랍니다.

김주 상담위원 중개업소 정보 - 현대화랑공인중개사사무소 - 서울특별시 강동구 고덕로61길 35. 103호 1층 103호 (고덕동.현대아파트 상가) 대표번호 : 02-427-0321 휴대폰 : 010-5267-4774