지역 :
1. 서울특별시 성동구 행당동 행당한진타운 / 2. 서울특별시 성동구 행당동 행당대림
지난번에도 문의 드렸었는데 내년 가을쯤에 4년이상 유학을 갈 계획으로 전세를 끼고 아파트 매매를 알아보고 있는데,
결혼하지 얼마 되지도 않았고 대출을 받아도 외국에 거주하는기간 변제해나갈 상황이 아니라 적당한 물건을 알아보기가 쉽지 않습니다.
저희가 투자할수 있는 금액은 1억 5천에서 1억 6천으로 소액입니다.
행당동의 한진 및 대림 아파트 20평형대와 성수동의 동아그린과 대우2차 20평대 중 어느 아파트가 저희의 현 상황에서 가장 나을까요?
실거주할 목적이 아니고 투자 목적의 관점에서 추천 바랍니다.
혹 이외의 괜찮은 지역이 있다면 말씀해 주시면 감사하겠습니다.
매수시기는 올해말과 내년초가 가장 적당할까요?
성수동 ,행당동 입지등
님의 답변 | 2007-11-25
성수동과 행당동 지역 모두 개발 호재가 많은지역이지만 성수동 해당아파트들은 세대수가 적고 또한 올 하반기부터 급상승한 지역으로 보여져(대우2차등)가격 부담이 있을 것이므로 향후 행당동도 한강 마스터플랜 수변도시 조성지역 영향으로 기대가치가 높은바,이지역의 대규모 세대이면서 브랜드 인지도가 있는 아파트들이(대림등)향후 주택가격 동향에 더 민감하게 받아들여 질 것으로 내다보고 있습니다.
구입시기는 전체적인 주택시장으로 보거나,정책적인 시점에서 본다면 지금부터 시작하여 내년초나,늦어도 내년 상반기까지가 좋을 것으로 판단되나 개발호재에(재개발.재건축등) 따른 가격상승 지역은 현 침체된 주택시장이나 계절적인 요인과 관계없으므로 급상승된 지역은 피하거나 조정을 거친후 매입 타이밍을 잡으셔야 될 것으로 판단됩니다.
