지금 저는 2005년에 파주교하에 분양받은 동문굿모닝힐 39평형 아파트를 소유중이며, 작년에 마포구 아현 3동의 나대지가 입주권으로 바뀌어서 졸지에 2주택자가 되어 버렸습니다.
파주에 있는 집은 입주후 3년이 지나서 지금 팔면 2주택 양도세 중과가 있는지요. 아니면 일시적 1가구 2주택으로 그냥 1주택 양도세만 내면 되는지요.
1가구2주택
서이식님의 답변 | 2009-08-26
질문내용으로 봐서 파주교하신도시 분양권이 등기시점이 언제인지가 궁금하군요
질문내용으로 봐서 아현동에 분양권이 주택이나, 무허가 건물에서 분양권을 취득하신걸로 보아지는데 제가 볼 때는 1가구2주택에 해당이 안되는 것으로 보아집니다.
우선 일시적1가구2주택이 한시적으로 1년에서 2년으로 늘어났기 때문에,
그 기간내에 파주쪽 아파트를 정리하시면 비과세가 가능합니다.
가장 정확한 것은 국세청 콜센터에 문의하시는 것이 정확하리라고 판단됩니다.
서이식
상담위원
중개업소 정보
- 롯데캐슬부동산
- 서울특별시 강동구 고덕로 164 414-2 롯데캐슬아파트정문상가
대표번호 : 02-427-4700
휴대폰 : 011-430-1027
