안녕하세요?
빨리 결정해야 할 것 같아서 급하게 상담요청합니다.

1. 부동산 가격이 점점 오르는 추세를 보니 늦기전에 아파트를 구입해야 하는게 아닌가 싶은 마음이 드는데 아파트를 구입하는 시기로 현재는 어떤지요?
아니면 기다렸다가 청약을 신청하는 게 날까요? (30대 중후반 독신이고 청약저축은 현재 490만원 부었구요)

2. 직장은 강서구 쪽에 있어서(향후 변동가능성 있음) 그 주변과 9호선 라인으로 아파트를 보고 있는데요.
우선 현금은 약 2억 5천 보유하고 있고 1억 정도 대출로 약 3 억 5천 정도 예산을 잡고 있어요.
상암동 월드컵파크2단지 22평형이 현재 약 3억9천~4억이고
동작구 본동 경동위츠리버 22평(한강조망됨)은 매매가 3억6천 정도 되구요.
그 외에 북가좌 래미안 아파트(3억 6-8천) 등도 보았구요.
마포구나 동작구 쪽으로 생각하고 있는데 상암 월드컵 아파트와 본동경동아파트 가운데 어떤 게 좋을까요?
상암은 대출을 더 받는 부담이 있는데 개발호재에 대한 가격이 웬만큼 반영된 건 아닌지 본동도 투자가치가 앞으로 있을지 고민이 됩니다.

빠른 답변 부탁드릴게요.
감사합니다.