서울 반포미도 2차 29평을 가지고 있습니다.
2006년 매수 후 올랐다가 다시 내려가서 매수 가격에 세금 낸 것 정도로 실 이익이 없이 이자만 꼬박꼬박 내고 있었습니다.
요새다시 아파트 가격이 오른다고는 하지만 근처 재건축 아파트들 일이고
정말 우리 집만 꼼짝을 안합니다.
저는 리모델링에 그리 밝은 전망을 가지고 있지는 않은데요..
이자 부담을 하면서도 계속 가지고 있어야 할지 빨리 다른 수를 찾아봐야 할지가 고민입니다.
집 하나에 올인하느라 여유롭게 살고 있지 못하거든요ㅠㅠ;
정말 현명한 판단 내릴 수 있게 조언 부탁드립니다.(__)
장기적 안목에서 보유 하세요..
서해성님의 답변 | 2009-08-13
1. 저점을 통과해 이제부터 2006년 최고때 가격을 회복하는 시기입니다
많은 논란과 상승이냐, 과열이냐? 논란의 여지가 남아있습니다..
2. 상담자의 경우 인근 재건축 아파트가 상승하고 있다면, 조만간 상담자의
아파트도 상승할거라 생가 됨니다.. 재건축 아파트는 투자목적 90% 입니다
장기적 안목에서 재건축 가격이 상승하다는 것은 일반 아파트 가격에 영향을
줌니다.
3. 부동산 투자에 " 매수와 매도시기는 바보가 되라" 는 명언이 있습니다
남들이 주변에서 집사면 바보 소리 들을때 매수적기,
남들이 주변에서 집팔면 바보 소리 들을때 매도적기 입니다.
향상 부동산은 장기적 안목에서 접근하라는 명언 같습니다
4. 상담자의 투자 성향을 봐서 주변의 현재의 소리보다는 장기적 안목에서
판단하시면 될것 같습니다.
5. 판단에 조금이나마 도움 되었으면 합니다 <<<평가 부탁합니다>>>
서해성
상담위원
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