안녕하세요.
더운날씨에 고생 많으시죠?
질문드리겠습니다.
저는 양천구 신정7동 목동2차 삼성래미안아파트 24평에 살고있는데요.
이 아파트를 팔고 대출을 받아 경기도 광명시 철산동 재건축 아파트인 1,2,3단지(동부,대우.코오롱, 래미안자이)를 매수하여 갈아타기를 고민하고 있습니다.

현재 목동 래미안 아파트 대출이 1억9천5백만원이 있어 이자부담이 있어서 이아파트를 팔고 다시 철산동 재건축아파트인 상기 아파트를 매수하려합니다.
이선택이 적절한지 알고싶구요.

철산동 아파트를 매수하려해도 33평기준으로 약 2억정도 대출을 받아야 하는데 향후 이정도의 대출을 상쇄할만큼 시세차익이 있을지 모르겠습니다.

정리하자면 상기 목동 래미안 아파트를 팔고 철산동 재건축 상기 아파트를 매수해도 장기적으로(3-5년) 괜찮을지 대출 2억정도를 받아야하는데 향후 이정도의 이자분을 상쇄할정도로 시세가 올라줄지 궁금합니다.

바라옵건대 가차없이 기탄없이 조언 부탁드리며 어떠한 조언도 괜찮으니 허심탄회하게 말씀해 주시면 감사하겠습니다.
수고하세요.