일반상가에 투자하는 것은 매우 신중하게 검토하여야합니다.
왜냐하면 상가의 상권은 시간에 따라 변하기 때문입니다. 그리고 배후지의 생활정도가 상가의 형성에도 영향을 주곤합니다. 그리고 상가를 자기가 직접운영할 것인지? 임대를 할 것인지? 상가지역이 밀씀대로 제한이 되어 있는지? 향후 상권의 발전성이 있는지? 등등

예를들면 요즈음은 주말을 이용해 대형마트를 자주 이용하기 때문에 주택지내 일반 소형 마트는 아주 간단한 최소한의 물품만 거래되는 경우가 많습니다. 따라서 상가의 수익이 나질 않아 자주 손이 바뀌는 것을 볼수 있습니다.

또한 최근에 분양되는 상가분양가격이 너무 높아 자칫하면 은행금리도 기대못하는 경우도 있어 상가에 안전하게 투자하려면 분양상가보다는 운영되고 있는 상가중 수익성이 충분하다고 생각되는 상가를 매수하는 것도 바람직하다고 생각합니다.

이재용 상담위원 중개업소 정보 - 청담자이공인중개사 - 서울특별시 강남구 청담동 132-8 1F 103호 대표번호 : 02-511-6644 휴대폰 : 010-5232-2911