아파트 평수는 주변 사람들의 경제적 능력에 비례합니다
그런데 울산이면 아마 분양가가 서울및 수도권을 제외한 전국에서 가장 비싼 곳으로 알고 있고 현대 중공업을 비롯하여 대기업 근로자들이 많이 있는 곳으로 알고 있습니다


동일 하이빌이라는 회사가 있습니다
용인 동백에 가면 과수원이 있는 아파트가 있는데 아파트를 비교적 잘 짓습니다
그런데 서울에 있는 동대문구 휘경동에서 분양을 한 결과 34평은
바로 다 분양이 되었었으나 40평대 초반은 분양이 잘 되지 않았던 것 같습니다.
그 이유는 해당 지역에 수요층이 적었기에 발생하였던 것으로 추정이 됩니다


만약 강남이었다면 40평대가 미분양 나는 경우는 절대 없었지 않았을까 합니다
강남에서 미분양은 주변 인프라가 유흥과 관련이 있거나 한개동짜리
좀 덜떨어진 곳들이나 미분양이 나지요


울산에서 분양을 하는 곳이 울산 내에서 입지가 좋은 편인지요?
그리고 주 수요층이 어느 계층이며 어느 정도의 소득 수준이 되며
계속 그곳에 직장을 두어 터를 잡고 살 사람들인지 아니면
몇년 살다가 이주를 하여야 하는 사람들인지에 따라 평수를 결정하여야 할 것입니다.


그런데 한국 사람들은 남향을 좋아하지요
그래서 34평형은 전용면적 25.7평인 경우일 터인데 동향이고 국민주택 규모의 방 1칸이 비정상적으로 작아 별로 선호되지 않을 법 합니다
하여 41과 46 중에서 지역수준을 고려하여 결정을 하시는 것이 낫지 않을까 합니다
41평형은 전용면적이 아마도 30.8평 이하일 것 같고 46평형은 35평 이상은 될 것 같은데요
주 수요층이 누구일까를 고민하여 선택을 하시는 것이 바람직하지 않을까 싶습니다


이것은 일반론이고 저는 울산에 대하여 잘 모르는 까닭으로 정확한 내용은 님이 부동산을 방문하셔서 확인을 하시는 것이 바람직해 보입니다

상담위원 중개업소 정보