질문::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

안녕하세요..
생애최초로 내집마련을 하려고 합니다.

대출을 받아서 사야하구요.. 매매가 3억2~5천선정도에
실거주목적이긴 하지만, 대출을 받아야하니 어느정도 투자가치가 함께 있었으면 좋겠습니다.
현재 저는 강남, 남편은 광화문이 회사구요~ 아이가 태어나게된다면 육아문제로 구리토평(시댁)으로 이사를 가야하는 상황입니다.

일단 제가 행당동에 살아서 눈여겨봤던곳이
행당동 한진타운과 대림입니다.
직접가보니 전 한진타운이 더 맘에 들더라구요. 지금 7층이상이 3억500~3억7천선 정도에 매매되고 있더라구요..
겨울비수기보다 좀 올라서 알아보는 내내 안타까웠습니다.

답변::::::::::::::::::::::::::::::::::::::


고소득중산층이 몰리는 곳...맞벌이 부부들이 선호하는 곳..자녀들 자라고 키우기가 좋은 곳...주변 환경...알아보셔야 합니다..

강동구에서는 명일동 삼익그린아파트 대단지..단지네 학교가 있고 소형에서 중대형이 어울러진 대단지 아파트입니다. 고소득 중산층이 몰리는 강동구에서 최고의 중층아파트 단지입니다..

결국 팔기 좋은 아파트는 남들이 좋아서 몰리는 곳..대단지입니다. 단지네 학교가 잇다면 확실히 팔기 좋은 아파트입니다.

질문::::::::::::::::::::::::



현재 구매하기에 행당동 한진은 어떤지? 향후가치가 오를만한 지역일까요?
행당동 한진말고 광진구쪽이나, 구리 토평쪽 아파트는 어떨까요?
제가 생각한 가격대에서 가치있는 곳으로 추천부탁드립니다.

주말이용해서 발품팔아보려구합니다.



답변::::::::::::::::::::::

발품파는 자세는 100%성공으로 가는 길이요, 부자의 과정입니다.

소형에서 출발..중형으로..갈아타기...

외곽에서 도심으로...역세권으로...

나홀로에서 대단지로 이동이 추세입니다..

나만 좋은 곳이 아니고 남들도 좋아하는 곳..대단지 아파트..현장에서 발품파시면 느낌이 옵니다...


팔기 좋은 아파트는 3년보유 2년거주후 갈아타기 시도할 때...먼저 사고 나중에 팔고..융자받아 퇴장전략을 구사할 때, 엄청난 레버리지 발휘합니다.

즉 팔고 싶을 때, 팔 수 있는 힘..대단지 아파트입니다.

김주 상담위원 중개업소 정보 - 현대화랑공인중개사사무소 - 서울특별시 강동구 고덕로61길 35. 103호 1층 103호 (고덕동.현대아파트 상가) 대표번호 : 02-427-0321 휴대폰 : 010-5267-4774