언제나 좋은답변 주셔서 잘 보고 배워갑니다^^
서울에서 내집마련겸 투자를 하려는데요
돈에 맞추어 집을 마련하려고 하다보니
대출까지 3억안쪽 아파트를 구입할까합니다
저희가 생각하고 있는곳은
대현동 럭키아파트(24P)와 방화동 도새개발아파트(24)
가양동 도시개발아파트 6단지(24P)
그리고 30평대로는 행신동쪽을 생각하고 있는데요
투자처로 소형평형이라도 서울이 더 나을런지...
아무래도 소형보다는 30평대로 서울을 조금 벗어나야하는지
어떤선택을 해야 옳은지 조언부탁드리겠습니다
투자가치
님의 답변 | 2007-11-19
검토하신 지역이 강서국 쪽이네요. 주택 투자의 검토 사항은 다음과 같습니다.
주거환경, 아파트 같은 경우 대단지(1000세대이상), 교통(접근의용이), 공공기관, 문화, 교육과 향후 발전 가능성 등입니다. 물론 여러가지 모두 만족하는 곳은 가격이 비싸겠지요. 가능하다면 투자 호재가 있는 곳이 좋고요, 향후 발전 가능성은 과거 시세를 유심이 보면 향후 가격 변동 추이를 짐작할 수 있습니다.
그리고 요즘 지방의 아파트나 주택 가격을 보면 심각합니다. 주택에 투자할 때는 도심권에서 벗어나지 않는 곳에 투자하는 것이 원칙입니다. 그리고 투자할 때는 약간 무리한 듯하게 자기자본과 타인자본(대출) 적절이 배분하는 것이 좋습니다.
상담위원
중개업소 정보
- 연세공인
- 서울특별시 강남구 대치1동 623 남서울상가 234호
대표번호 : 02-555-8982
휴대폰 : 010-8565-7861
