아파트 분양 신청을 하려고하는데

점수는 낮고 유주택자라 큰평수 추첨제에 신청해보려 합니다.

여쭙고 싶은 것은
용산에 효창동 .용문동..신계지구..등..내년에 분양예정인 아파트들과
올12월부터 계속 분양예정이 있는 인천 송도지구 아파트 중

미래가치와 투자가치로 봤을때 어느 곳이 더 투자가치가 있을까요?

내년에 분양하는 용산구 아파트들은 위치가 썩 좋은 곳 들은 아닌 듯 해서요.
신계지구쪽과 단국대부지 쪽이 제일 나아보이긴 하는데...

송도가 계획대로만 되면 괜찮을 듯한데 너무 개발기간이 길어서 여러가지 찝찝하네요...

참!! 그리고 질문하나 더요....
남편통장과 제통장 두개중 하나만 신청가능한지 아님 둘 다 신청가능한지...?
둘중에 하나가 운좋게 분양당첨되면 그 이후로 몇년이 지나야 또 당첨이 가능한지요..?