고양 덕이동 상담 드립니다
kgm*o*g
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2009.07.22
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조회 3327
상담 분야 : 소액투자
지역 :
1. 경기도 고양시 덕이동 하이파크시티일산파밀리에4단지
덕이동 신동아 아파트가 미분양분에 여러가지 혜택을 주고 있습니다
계약금 5%만내면 입주까지 60%중도금 무이자 대출 발코니 확장을 해준다합니다만
현제 49평형을 문의하니 5층또는6층이 있다고합니다
분양가가 평당1460으로 좀 비싼것 같은데 투자성등을 감안 하면 계약해도 좋을지 분석좀 해주세요 그지역 장래성은 어떨까요 입주하지 않고 전매가 가능할까요
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거주 개념으로
님의 답변 | 2009-07-23
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그 부근은 현재도 미분양이 있지만 나중에 입주 할 물량도 많습니다.
그곳이 생활권이라든지 직장거리에 알맞는 곳이라면 분양을 받아도
좋겠지요.
그러나 분양가가 다소 높기 때문에 투자성이 있을지는 의문이네요.
또한 입주 때 많은 물량이 쏟아지게 될 것이므로 전매는 거의 불가능
하다고 봐야 하겠지요.
투자성이나 장래성에 대해서는 크게 메리트가 없다고 볼 것입니다.
신중히 생각하시고 결정하시기 바랍니다.
수원대학교 사회교육원 교수(부동산학. 생활법률학)
부동산컨설팅의 길잡이- 윤정웅 내 집 마련연구소
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