저는 대치동 청실아파트 31평(102제곱미터)를 6년동안 소유하고 있습니다
그런데 아파트를 매도해야 하는데 매도 할 시점을 잡지 못하고 망설이고 있습니다
저희 청실아파트는 재건축 용적율 250%로 현재 평수의 10%정도늘어나며 2010년 11월 이주 계획으로 있으며 조합원들의 재건축 추진계획이 통과되었습니다
평수가 별로 늘어나지 않치만 대치동의 핵심 지역에 위치하고 있고 가장 중요한 위치에 있어 앞으로 재건축이 완성되면 한층 가격상승효과가 있으리라 믿지만
현재 팔아야 할지
재건축 조합원들의 동호수 추천시에 매도해야 할지
재건축 완료시까지 있다 매도해야 할지 잘 모르겠습니다
참고로 청실아파트를 매도하고 나면 어느곳에 매수를 해야하는지요
재건축 아니면 일반아파트를 매수해야 하는지도 모르겠습니다
전문가님의 좋은 말씀을 기다리겠습니다
청실아파트는 똘똘한 한 채에 속합니다. 전국에서 몰립니다.
김주님의 답변 | 2009-07-20
질문:::::::::::::::::::::::::
저는 대치동 청실아파트 31평(102제곱미터)를 6년동안 소유하고 있습니다
그런데 아파트를 매도해야 하는데 매도 할 시점을 잡지 못하고 망설이고 있습니다
저희 청실아파트는 재건축 용적율 250%로 현재 평수의 10%정도늘어나며 2010년 11월 이주 계획으로 있으며 조합원들의 재건축 추진계획이 통과되었습니다
평수가 별로 늘어나지 않치만 대치동의 핵심 지역에 위치하고 있고 가장 중요한 위치에 있어 앞으로 재건축이 완성되면 한층 가격상승효과가 있으리라 믿지만
현재 팔아야 할지
재건축 조합원들의 동호수 추천시에 매도해야 할지
재건축 완료시까지 있다 매도해야 할지 잘 모르겠습니다
답변:::::::::::::::::::::::::::::::
저라면 앞으로 규제강화 와 규제완화...경제흐름에 따라 가격상승과 침체..그라프를 그려봅니다. 각종 세미나 참석...바닥치고 회복확신시에 먼저 사고 나중에 파는 전략을 구사합니다. 갈아타기로 똘똘한 한 채 키우기에 집중합니다. 저도 대세흐름을 알고자 각종 세미나참석, 법원경매참관...경제흐름을 알고자 노력하고 있습니다.
질문:::::::::::::::::::::::::::::::
참고로 청실아파트를 매도하고 나면 어느곳에 매수를 해야하는지요
재건축 아니면 일반아파트를 매수해야 하는지도 모르겠습니다
