순수 투자목적으로 광주역사 부근 아파트를 알아보고 있습니다
어느분께서 경안동의 대우나 해태 아파트를 추천하셨는데
대우는 어려워도 해태의 경우 전세끼고 1억원 약간 웃돌면 매입이 가능하겠더군요
근데 지어진지 너무 오래됐고 인지도가 떨어지고 세대수도 작아 역이 개통된후에 얼마나 오를지 모르겠네요
초월이나 태전동의 롯데 낙천대나 성원등 최근에 지어진 아파트들은 전세를 껴도 2억은 있어야 할것 같아 무리가 있습니다
해태나 대우 투자 메리트가 있을까요
무리를 하더라도 롯데등이 나을까요
추천하긴 분은 역 개통후 1억이상 차익도 기대된다고 하는데 가능할까요??
시세차익을 노리는 광주지역 자는 신중하게......
님의 답변 | 2007-11-18
# 경기도 광주지역은 성남-광주-이천-여주로 이어지는 경전철과 광주시 오포면 일대 제2신도시 건설(소문) 호재로 인하여 작년 한해 큰 폭으로 아파트가격이 상승한 지역입니다.
# 즉, 경전철의 호재는 이미 아파트 가격형성에 상당부분 반영되었다고 보아야 하고, 감남을 대체한다는 신도시는 광주시가 아닌 동탄으로 결정.발표되었기 때문에,현 시점에서 광주지역 투자는 시세차익 보다는 실거주쪽에 무게를 두고싶습니다.
