지역 :
1. 경기도 안양시 비산동 은하수,샛별5,6단지 / 2. 경기도 안양시 비산동 은하수(한양)
안녕하세요? 좋은정보 에 감사드리며,투자에 대하여 문의좀 드릴가 합니다.
저는 김포 고촌에 39평 아파트 한채를 2006년도에 분양 받아서 전세주고
현재 안양시 호계동 에서 전세 살고 있습니다.
부채가 1억 5천만 (CD 변동금리)있으며, 현금 7천만으로 위 아파트 14평를 전세안고
구입하여 차후에 월세로 전환하여 노후자금 확보 할가 합니다.
은하수 한양 17평 구입시 현재 세입자가 월세로 살고 있다고 하여 10개월간
대출금이 필요함.
담보대출 답변입니다.
임종민님의 답변 | 2009-08-04
부동산 투자에 대해서는 그 지역에 알고있는 정보가 없기때문에
담보대출 관련만 말씀드리겠습니다.
10개월동안만 대출이 필요하시다면 1금융권 은행 단기상품을 사용하심이
적합하다 판단됩니다.
현재 일반적인 은행 금리가 5%초 중반때 금리가 많이 형성이 되며
중도상환 수수료는 1년이내1.5% 2년이내1% 3년이내 0.5%
적용되시며 10개월이면 1.5%의 중도상환 수수료를 부과하셔야 합니다.
하지만 단기상품 같은경우 금리는 4%중반때 가능하시며
설정비 (0.5~0.7%)를 부담하시게 되면 중도상환수수료가 없습니다.
짧게 사용하시면 금리 부분이나 중도상환수수료 부분이나
단기상품쪽이 좋을것으로 판단됩니다.
