질문::::::::::::::::::::::::::::::

고양시 탄현동 큰마을현대 아파트 25평

최근 개통된 경의선의 호재로 집주인이 집을 판다고 합니다.
현재 전세 8천에 만기일 09.10월말을 두고 있는데...
이사다니기 번거롭고 3세 아이를 두고 있습니다.

아이도 그렇구 정착을하는게 좋을것같아 일산신도시 주엽역쪽으로
집 매매를 알아보고 있으나 집값도 너무 비싸고 오래되어서 고민이되네요!!

집주인이 내놓은 매매물을 구입하려고 하는데....
이미 집값이 오를대로 다 오른터라 대출 1억정도 앉고 사야하는데...
이자 부담등 걱정이 크네요...


답변::::::::::::::::::::::::::::::::;

가난한 영혼은 늘 열심히 일하자..돈을 많이 벌자..저축하자라는 언어에 중독되었다고 봅니다.. 집값이 오를대로 다 오른터라 전세살이에 집착합니다..


부자영혼은 집값이 현재 수도권에서 수요와 공급의 시장경제..절대로 주거용 아파트 부족을 원인으로 또 가격상승파도가 몰려올 것을 확신합니다....

님의 전세금 즉 종자돈+대출1억원=내집마련=나의 자산소득늘리기=나의 사업체구축=시간의 레버리지활용으로 젊어서 부자로 가는 길에 들어서기....입니다..


의심과 두려움을 떨쳐버리고 확신과 믿음으로 내집장만하셔야 합니다. 주변에 가난한 영혼을 멀리하셔야 합니다.

질문::::::::::::::::::::::::::::::::::::::


또, 집 구ㅇ
주변에서는 집사는걸 말리던데... 생각이 많네요..


답변::::::::::::::::::::::::::::::::::::::


집사는 걸 말리는 분들은 가난하게 사는 라이프스타일 추구자입니다.

늙을 수록 적게 일하고, 자녀들과 많은 시간을 가지시려면 내집마련=나의 사업체구축=근로소득에서 자산소득으로 이동하셔야 합니다. 근로소득 집착은 단기안정-장기적으로 화폐가치하락으로 삶이 더욱 힘들어집니다.

질문:::::::::::::::::::::::::::::::::::::


참,월수입은(맞벌이) 370정도이네요..ㅠ.ㅠ


답변::::::::::::::::::::::::::::::::::::;

전세계의 경제물결은 장기적 경제침체를 막기위해, 저금리제도 실시, 각국 정부가 내수시장살리기로 돈을 마구마구 찍어내기...부동산가격하락을 막아내는 정책을 실시하고 있습니다...

즉 융자1억원..대출이자가 결국 가격상승으로...자산확대가 되면 감사헌금으로 변화합니다. 만약 10년이상 맞벌이부부 봉급이..부동산가격확대로 ...자산소득으로 연결된다면...수요는 많고 공급이 적기때문에 가능합니다...

질문::::::::::::::::::::::::::::::::::::



1.작고 낙후되고 오래됐지만 교통좋고,교육시설좋은 주엽역쪽으로 해야할까요?
2.현재 세들어 살고 있는집을 매매해야 할까요?
(조금 들어가지만 우리부부 모두 일산에 직장이 있고, 집이 깨끗하고 크게 나와서
매매 후 리모델링은 크게 안해도 될듯)
3. 큰마을 앞에 경의선, 덕이지구등 운정지구가 예정되어 있어서
향후 집값상승등 투자가치는 있을까요?


답변::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::


화폐가치하락, 주거용아파트 절대 공급부족으로 가격상승할 겁니다. 문제는 25평을 3년보유하시면 또 갈아타기 욕심이 생길겁니다. 결국 대세는 전용면적 넓혀가기....라이프 스타일 추구입니다...

내집마련은 환금성이 높은 대단지가 유리합니다.
환금성..팔기좋은 아파트 사시면 갈아타기가 유리합니다..

김주 상담위원 중개업소 정보 - 현대화랑공인중개사사무소 - 서울특별시 강동구 고덕로61길 35. 103호 1층 103호 (고덕동.현대아파트 상가) 대표번호 : 02-427-0321 휴대폰 : 010-5267-4774