안녕하세요?
수원지역에 살고 있는 37세 가장입니다.
다름아니라 올해 안에 수원지역에서 40평대 이상 중대형 아파트로 갈아타기를 하려고
하는데요. 3~5년 정도로 실거주 및 투자목적으로 아래 세 단지를 살펴보고 있습니다.

1) 영통 3단지 청명 동신 49평 : 12년차, 학군우수, 분당선, 최고가 7.65억, 현재 6.2~6.5억

2) 매탄동 우남퍼스트빌 51평 : 7년차, 분당선, 최고가 6.7억, 현재 5.3~5.7억

3) 우만동 월드메르디앙 47평 : 5년차, 광교인접, 최고가 7.95억, 현재 5.1~5.5억

위 세 아파트는 각자가 수원에서는 나름대로 경쟁력 있는 곳들이라서, 쉽게 판단이 서질 않습니다.
(아니면 아예 분당 32평(현재 많이 올랐으나...)으로 가는게 나을까요?)

좋은 의견 부탁드립니다.