서초동에 빌라를 매입할까해서 문의드립니다
전세를 끼고 서초나 강남에 아파트를 사고 싶지만 여력이 되지않아 빌라라도 사는 것이 어떨까 고민 중입니다
현재 가지고 있는 자산은 2억 정도여서 전세를 끼고 3억이나 3억 오천 짜리를 생각하고 있는데
서초2동 한전아트센터 주변에 빌라가 매물로 나온것이 있어서 생각 중인데
그쪽을 투자해도 괜찮을까요?
서초동도 서초1동과 서초3동은 빌라 매물도 많고 가격도 다양하던데 서초2동은 빌라매물이 거의 없어서 매입해도 될런지 의문입니다.
서초 빌라 매입 보류의견
님의 답변 | 2009-07-10
서초동에 빌라를 투자목적으로 산다고 하면
뚜렷한 이유가 있어야 하는데,,,
질문 내용을 보면 뚜렷한 이유가 없습니다
단순히, 강남권에 아파트를 사고 싶은데
돈이 안되니 빌라라도 사자라는 생각으로 보입니다
문의자가 강남의 아파트를 선호했던 이유는
타지역보다 수요도 많고, 가격도 하방경직성이 강한데다가 상승할때
상승폭이 크기 때문이라고 생각합니다
그렇다면
지금 구입하고자 하는 빌라는 과연 수요가 많고, 가격이 하방경직성이 있든가
상승시 상승폭이 크다는 장점이 있어야 하는데
지금까지 거래형태를 보면 전혀 그렇치 않습니다
타지역 빌라들은 재개발,재건축의 호재라도 있지만
서초권은 그러한 호재 조차도 없다는 점을 감안할때
매입 보류의견입니다
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