경북안동에 소재한 송현동 삼성명가 아파트를 전세 계약하려고 합니다.
현재 시세가 1억천5백인데.융자가 3300 입니다
전세는 8천만원을 달라고 하는데요.

안동에 워낙 전세가 귀하고..구하려고 보니 이렇게 융자가 있는 집이
대부분 입니다..저희가 대출금 상환때문에 집을 줄여 가야되는 급한
사정이다보니 남편은 그정도 위험부담없이는 안동에 집을 구할수 없다며
꼭 해야겠다고 월요일 만나기로 했답니다.

융자상환시 수수료는 저희가 부담하기로 하고
전세금으로 융자를 상환하는 조건으로 계약할경우 후에 만약 약속대로
갚지 않으면 어떻게 되는건가요?
지방은 부동산과 계약하지 않고 개인들이 만나 계약서를 쓴답니다.

전세도 얻으면서 위험을 줄일 방법이 없을까요?