평촌에 한가람신라아파트 24평형을 가지고 있습니다.
현재는 보증금2천에 월78만원으로 월세를 놓고 있고,
거주는 안산에서 전세로 살고 있습니다.
당분간은 안산에서 계속 거주 예정이라, 평촌아파트를 어떻게든 평형을 늘리는 쪽으로 갈아타기를 하고 싶습니다.
리모델링이 되면 좋겠지만, 것두 당장은 힘들거 같고, 투자면에서 20평형 보다는 30평형이 더 좋을거 같아서...어떻게 하면 좋을지 조언 좀 주세요.
1. 지역 2. 자금
님의 답변 | 2009-07-03
지역이 문제가 되겠네요. 평촌에서 30평대로 갈아타려면 종자돈을
마련하거나 대출을 늘리는 길 외에 다른 길은 없다고 봅니다.
그러나 지역을 바꾸면 평촌에서 24평을 팔게 되면 안산이나 수원
쪽에서는 30평형대로 갈아 탈 수 있지요.
안산에서 전세로 거주하신다면 그만한 이유가 있을 것인즉 차라리
평촌 24평을 파시고 안산의 고잔동에 30평형을 마련하시거나 아니면
평촌에서 대출을 늘려 30평형대로 갈아 타는 편이 유리 할 겁니다.
또한 지역을 과감하게 바꾼다면 신규분양을 눈여겨 보시거나 미분양을
받아 두었다가 나중에 평촌의 계획을 바꾸신 후 입주하심도 고려해야
하겠지요.
수원대학교 사회교육원 교수(부동산학. 생활법률학)
윤정웅 내집 마련 연구소. 내 생애 좋은 집 갖기 동호회
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