인천 남동구 만수6동 한국아파트 32평형을 소유하고 있는 맞벌이입니다.
만수3지구는 주거지역으로는 손색이 없으나 15년된 오래아파트로
가격상승이 어려웠다가 이제 간신히 2억 2천정도의 호가를 형성하고 있습니다.
문의드릴점은 만수 3지구와 접해있는 서창지구에 제가 보육문제로 아파트를 알아보고 있는데 서창1.2지구개발계획은 이미 알고 있었으나
인천이 송도와 논현등의 큰지구위주로 청약에 실패하여서
실거주 목적과 약간의 미래성으로 접금하려하는데
서창 1지구에 임광그대가 32평형에 관심이 있습니다. 자이가 2008년 연말에 입주를 하고 2010년까지 2지구계획도 있어 현재 거주하는 만수3지구보다는 여건이 좋지 않을까 합니다만 전문가적인 조언을 부탁드립니다.
임광그대가는 올 3월에 입주한 아파트인지라 매매시 다운계약서를 쓰시는것 같은데 제가 1가구 1주택 소유이고 서창에 3년이상 살계획이라...
어느정도의 위험부담이 있는지에 대해서도 설명 부탁드립니다.
또한가지는 임광그대가는 요즘 흔치 않은 10층형 아파트인데 탑층에는
복층구조와 테라스를 제공하는 메리트로 평이 좋은편인데 분양가도 현제 시세도 3000만원정도 비싼물건입니다만 중간층보다 메리트가 있을지도
조언부탁드립니다.

융자부담을 안고 아파트를 가라타야 하는지라...
여러가지 많은 생각들을 하게됩니다.
부디 좋은 의견 부탁드립니다.