안녕하세요!
70대 시부모님과 부부, 자제분 5인가족이라면 최소한 방이 3개이상 이어야 하고 평형은 30평은 되어야 한다고 판단됩니다.

문의하신 한솔마을은 일원터널 인근으로 산을 끼고 있어 공기좋고 조용하다고 보지만 지하철연계가 쉽지 않아 교통이 다소 불편한점이 있을 것으로 예상됩니다.
반면에 삼성동 홍실아파트는 한강변을 끼고 있는 아파트로 지하철에 쉽게 접근할수 있고 또 영동대로를 통하는 각종노선의 뻐스라인의 이용이 쉬워 생활에 좀더 편리성이 있지 않을까 생각합니다.

물론 집을 사서 이사하는 것이 쉽지 않아 자제분의 고등학교를 미리 점검하시는 것도 좋지만 그것보다는 가족들의 생활의 용이한 접근성, 편리성도 그 못지 않게 중요하다고 생각됩니다.
홍실아파트의 경우 31평, 35평, 54평으로 구성된 재건축예정아파트입니다만 아직 움직임은 없습니다. 31평형의 가격이 8억5천만원-9억5천만원선이고 35평형은 10억5천만원-11억5천만원선입니다.

매매예상가를 9억선까지 생각하실수 있다면 주택을 찾는데 폭이 넓다고 생각됩니다. 추천드리고 싶은 아파트로 청담동 두산, 대림이편한세상, 롯데 등이 있습니다.
상승여력은 두산아파트가 가장 높이 보입니다.

문의점이 계시면 개별적 구체적 상담 가능합니다.

이재용 상담위원 중개업소 정보 - 청담자이공인중개사 - 서울특별시 강남구 청담동 132-8 1F 103호 대표번호 : 02-511-6644 휴대폰 : 010-5232-2911