안녕하세요. 수원사는 주부입니다
현재 20평대 전세거주하고 있고 여윳돈으로 투자가치 높은곳에 내집마련 해보고 싶습니다. 투자가치 높은 아파트 순으로 조언 부탁드려요

1. 수지구 상현동 만현마을 쌍용 1차 33평(2001.5월입주)
2. 수지구 상현동 서원마을 현대홈타운 32평(2001.2월입주)
3. 수지구 상현동 만현마을 롯데2차 33평(2002.4월입주)
4. 기흥구 언남동 장미마을 삼성래미안 2차 34평(2003.7월입주, 대단지)
5. 기흥구 마북동 연원마을 삼호.벽산 33평(2000.9월입주, 대단지)
6. 영통구 벽적골 롯데 23평(2001.7월입주)
7. 김포한강신도시 KCC 24평 (올해 7월분양예정, 청약가점47점)

참고로 실거주는 못하고 전세끼고 구입해야 하는데 20평형대는 대출없이 매입가능하고 30평형대는 3000정도 대출받아야 가능합니다.
그리고 가격이 조금씩 오르고 있는데 적정 매입시기도 알려주세요