일산아파트 2005년 매입 보유중(2년거주)
동탄아파트 2005년 분양, 2008년4월 등기완료

해외지사 파견으로 온 가족이 출국하였는데 2주택이 되는 경우 2주택 모두 양도소득세 과세가 된다고 답변하셨는데요

이경우 양도세 절감을 위해서
1. 분양받아 입주하여 양도차익이 동탄아파트를 먼저 매도하고, 1주택이 된 이후에 3년보유 2년 거주 요건을 충족한 아파트를 매도하면 양도세가 비과세 되는지 궁금합니다.(분양받아 등기한 경우도 해외출국 비거주 매입으로 간주하나요?)

2. 기타 양도세를 절감할 수 있는 방법은 없는지요?