제가 부동산에 관심을 둔지 얼마안되서..
잘몰라서 물어봅니다.
월계동 성북역근처 아파트를 매도할까하는데요..
미륭,미성아파트 전세끼고 매입하려고하는데..
투자가치가 어떤지...
또 지금 매입가는 어떤지 궁금해서요..
부탁드립니다.
월계동 아파트
님의 답변 | 2009-06-08
먼저 미륭,미성 아파트의 주된 호재는 성북역세권 개발과 성북역~갈매역 테마공원 추진입니다.
1. 성북역세권은 서울시가 최근 발표한 신도시운영체계에 따른 도시계획변경 사전협상제안 타당성 평가가 끝나 성북역세권이 협상대상자로 선정 되었다는 점 입니다. 즉, 성북역사는 용산역처럼 개발이 추진된다는 점입니다.
2. 성북역~갈매역 테마공원 추진이 되어 이 지역 소음공해가 없어져 살기좋은 곳으로 된다는 점입니다.
그외 미륭,미성 아파트 위주로 재건축 추진 소문 및 드림랜드 공원 개발, 경전철 추진. 이미 조성된 중랑천자전거도로, 이마트입점 등 도 있습니다.
투자의 원칙은 정보에 사고 정보가 확정 된 후 파는 것이 좋다고 합니다. 미성, 미륭아파트는 이미 정보가 많이 반영된 점이 있습니다만 아직 늦지않았다는게 본인의 판단입니다. 참고로 다른 아파트에 비해 동 아파트는 동간의 거리가 넓어 대지지분이 많다는게 장점이기도 합니다.
