안녕하세요. 내집마련 꿈을 꾸고 있는 30대 신혼부부입니다.
이번 6월10일 오산 세교 B-3BL에 청약을 넣을지 고민 하고있는데요. 조언 부탁드립니다.

제 상태부터 우선 말씀드리고 질문 드리겠습니다.
회사가 기흥에 있어서.. 당분간 이직은 생각하지 않고 있어서 출퇴근 시간을 고려 해야 합니다.
현재 동탄에 있는 1억원 아파트에 전세 살고 있습니다. 전세 계약은 2010년 4월에 만료되구요.
현재 전세 대출 자금이 약 2000만원정도 남았고, 원리금 상환 중입니다. 월급 250만원정도에서 130~140만원정도가 원리금으로 상환되고 있구요.. 원리금 상환 후 남은 돈은 거의 생활비로 소비 됩니다.. 추가 저축 여력이 없습니다..
현재 유용할 수 있는 자금은 주식 및 펀드에 들어가 있는 700만원 정도가 전부입니다.
2006년 2월부터 매달 10만원씩 청약 저축에 가입해 있구요.. 현재 1순위 입니다..
와이프는 1년 4개월된 청약 부금 가지고 있습니다.
가족은 저랑, 와이프, 4달된 딸 이렇게 셋입니다. 와이프는 출산휴가로 현재 휴직중이구요, 내년 2월경 복직 예정입니다. 딸아이는 부모님께 부탁드릴 예정이구요..

질문 드립니다.
1. 오산 세교에 청약을 넣을까 고민 중인데요.. 출퇴근 저는 가능 할 듯 하지만, 와이프가 자가운전이 불가능해서.. 회사 버스를 타고 다녀야 하는데요..
회사버스가 오산세교까지 올지 안올지 몰라서.. 혹시 공공임대 아파트 당첨이 되면 바로 전세를 놓을 수 있는 것인지요?? 5년이 지나야지 매매 및 전세를 놓을 수 있는 것인지요??
2. 오산 세교지구 아파트 추후 가격 변동은 어떻게 될까요? 좀 올라 줄 수 있을지..
3. 오산 세교지구 말고, 제가 가진 청약 저축을 이용해서 청약할만한 아파트는 혹시 없을까요??
4. 동탄2기(동동탄) 분양은 언제쯤 부터 이루어 지나요??
5. 제가 솔직히 노리고 싶은건 오산세교에 공공임대 5년 채우고, 5년후에 동동탄에 와이프 청약부금을 청약예금으로 갈아타서 청약예금을 가지고 입주하고 싶은데, 그게 혹시 가능 한건지요??

부동산완전 초보라 너무 두서없이 질문 드리네요.. 위에 질문사항이 아니더라도, 수원 근교에 투자가치 좋은 아파트 추천도 부탁드립니다... 수고하십시요...