지역 :
1. 경기도 용인시 동천동 / 2. 경기도 구리시 인창동 / 3. 경기도 고양시 행신동 / 4. 경기도 고양시 화정동 / 5. 경기도 용인시 풍덕천동 한성
안녕하세요. 요즘 집을 사려고 이곳 저곳 다니는데 막상 결정하려고 하니 어렵네요.
먼저, 현재 보유액은 2억 정도 이고, 실거주와 투자 목적으로 집을 사려고 합니다.
직장은 어느 곳이나 이동 가능하고 현재는 남동생과 거주하고 있습니다.
1. 용인시 동천동 진로아파트, 대우 푸르지오, 우미이노스빌 24평형
(대우 푸르지오 전망 좋고 올수리 되어 있는집이 2억 5천 5백에 가능하다고 하는데 어떨까요? 전망은 좋은데 세대수가 너무 작고 택지가 아닌 난개발 지역 아파트라서 고민이 되네요)
2. 구리시 주공 6단지 (부모님이 보고 오셨는데 생활 편의시설이 모두 되어 있어 살기 편할 것 같다고 하더군요)
3. 용인시 풍덕천동 한성아파트(향후 신분당선이 들어오면 역세권임. 너무 낡고 시간이 오래 걸릴 것으로 생각됨)
4. 행신동 무원두산, 화정동 부영아파트 소형평수
일단 실거주 보다는 투자가치가 있는 곳으로 가고 싶은데 좋은 의견 부탁 드려요.
모두 20평형대 아파트로 보고 있습니다.
대형 호재가 있는 용인 수지 권유합니다
님의 답변 | 2009-06-03
문의하신 5개의 단지중 선택을 한다면
각 단지가 갖고 있는 미래의 호재를 먼저 분석하는것이 좋습니다
그리고 각 호재가 갖고 있는 파급력도 고려해보셔야 하고요
일단 구리시와 고양시도 나름대로 호재가 있지만
용서고속도로 개통과 신분당선 개통이 예정되어 있는
용인 수지에 있는 풍덕천동과 동천동보다는 호재 성격이 약합니다
따라서, 용인 수지를 권유하며
풍덕천동 한성과 동천동 진로,대우와 우미등을 비교하면
문의자의 생활패턴을 함께 고려해야 합니다
동천동과 풍덕천동 호재는 같이 볼수 있기 때문입니다
같은 호재 아래에선
거주자의 생활패턴에 따라 생활편의시설이 가까운 풍덕천동이 선택될수도 있고
주변 환경이 깨끗한 동천동이 선택될수도 있습니다
그리고, 무엇보다도 더 중요한 것은 과거의 가격과 현재의 매수자들의 동향을
체크해서 일반 시세보다도 더 싸고 좋은 물건이 있다면
급매 성격의 물건을 잡는것이 가장 좋습니다
해당 지역 시세를 비교분석할줄 아는 중개업소의 도움을 받아
좋은 물건을 선택하시길 바랍니다
상담위원
중개업소 정보
- 동천태양공인중개사
- 경기도 용인시 동천동 884-2
대표번호 : 031-263-2777
휴대폰 : 010-2879-2777
