질문:::::::::::::::::::::::::::::

마포구 도화동의 SK허브그린과 오벨리스크, 신공덕동의 메트로디오빌. 이렇게 3개중에 소형평수로 오피스텔을 하나 구매하려고 합니다. 어느 게 제일 나을까요? 수익성 및 투자성 측면에서... 그리고 매매시기는 언제가 좋을지요? 지금 많이 오른 것 같기도 하고...


답변::::::::::::::::::::::::::::::::::::;

오피스텔 구입은 싸게 구입하셔야 합니다.

즉 일반 매물도 현장 중개업소에서 알아보시고..

또 경매물건도 알아보시고....

싸게 구입하셔야 합니다..

결국 수익성이 문제입니다....

요즘 법원에 가보면...경매물건중에서 시세보다 저렴하게 오피스텔 구입하시는 분이 많습니다...

매매시세 그라프로 그려보시고...

현재 정부의 추경예산중 40조원중에서 1/4분기에 28조원을 풀어 경기활성화를 도모합니다. 즉 시장활성화로 보입니다.

세계각국에서 저금리, 재정지출, 감세로 경기살리기 올인하고 있습니다..

현재 중국과 한국만이 구조조정..즉 대기업에서 감원을 하지 않고 있습니다.

올 가을이면 구조조정이 시작됩니다..

오피스텔은 서둘러 구입할 필요는 없다고 봅니다.

그안에 경매물건정도..급매물이 나오면 구입하시던지...

오피스텔도 팔기좋은 물건..

나도 좋고 남도 좋은 물건인지...

아니면 나만 좋은 물건인지..객관적으로 볼 필요도 있습니다..

김주 상담위원 중개업소 정보 - 현대화랑공인중개사사무소 - 서울특별시 강동구 고덕로61길 35. 103호 1층 103호 (고덕동.현대아파트 상가) 대표번호 : 02-427-0321 휴대폰 : 010-5267-4774