1. 청약부금이 아니고 청약예금인 것 같습니다.

2. 무주택으로 하시고 부인 이름으로 종합통장 가입하여 유리한 경우로 사용하시면 되겠네요.

참고로 임대아파트입주자격기준 알려드립니다.
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<국민임대입주조건>

1. 국민임대는
---- 내 집을 마련하고자 하는 국민들을 위한 삶의 보금자리입니다. 내 집 마련의 꿈이 쉽지 아니한 국민들에게 소액의 자금으로라도 삶의 보금자리를 마련 할 수 있도록 정부(지방) 재정과 국민주택기금(복권기금 등)의 지원을 받아 대한주택공사나 지방공사에서 건설(또는 매입)하여 30년 이상 장기간 임대하는 공공건설임대주택입니다.

정부의 재정과 국민주택기금을 지원 받아 건설하는 주택이므로 입주자 선정시 일정한 자격요건을 기준으로 하고 있으며 2년 단위로 임대차계약을 갱신하고 자격요건을 유지하시는 경우 계속 거주할 수 있습니다.

2.임대주택에 사시는 동안 아무때나 동일 순위로 일반 분양을 받을 수가 있습니다.

3. 몇번이고 당첨이 될 때까지 청약 가능합니다.



<입주자격> (주택공급에관한규칙 제32조)
국민임대주택의 입주자 자격은 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 이하인 무주택 세대주로 면적별로 소득조건이 상이함
※ 2008년 도시근로자 가구 월평균소득 : 3,894,700원

입주자 선정순위 (주택공급에관한규칙 제32조)
입주자 선정순위는 당해 주택이 건설되는 시/군/자치구에 거주하는 자에게 우선공급하도록 함으로써 국민임대주택의 건설을 촉진하고 있음

국민임대주택 입주자격 및 입주자 선정순위

<전용면적 50㎡미만>
무주택 세대주로서 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70%(2,726,290원)이하인 자

※ 단독 세대주는 전용면적 40㎡ 이하인 주택에만 입주가능

제1순위 : 당해 주택이 건설되는 시/군/자치구에 거주하는 자

제2순위 : 당해 주택이 건설되는 시/군/자치구의 연접 시/군/자치구중 사업주체가 지정하는 시/군/자치구에 거주하는 자

제3순위 : 제 1,2순위 이외의 자

※ 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 50%(1,947,350원)이하인 자에게 순위보다 우선공급

<전용면적 50㎡이상~ 60㎡이하>
무주택 세대주로서 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70%(2,726,290원)이하인 자

제1순위 : 청약저축에 가입하여 24회이상 납입한 자

제2순위 : 청약저축에 가입하여 6회이상 납입한 자

제3순위 : 제 1,2순위 이외의 자

<전용면적 60㎡초과>
무주택 세대주로서 전년도 도시근로자
가구당 월평균소득(3,894,700원)이하인 자

제1순위 : 청약저축에 가입하여 24회이상 납입한 자

제2순위 : 청약저축에 가입하여 6회이상 납입한 자

제3순위 : 제 1,2순위 이외의 자

※ 4인 이상인 세대는 4인가구 월평균 소득적용

※ 제 3 순위의 경우, 청약저축 미가입자도 신청가능하며 동일순위에서는 당해주택이 건설되는 시/군/자치구에 거주자에게 우선공급 가능

※ 신청시 유의사항 : 다음 자산 소유 기준을 초과하는 세대는 신청 제한

- 토지 : 5,000만원(소유면적에 대한 개별공시지가를 기준으로 산출)

※ 전, 답, 과수원, 목장용지, 임야, 광천지, 염전, 대, 공장용지, 주차장, 주유소용지, 창고용지, 양어장,
잡종지(총14개 지목)를 대상으로 하여 세대별로 합산하며 농지원부상 농업인과 소유자가 동일한 경우
제외(소명의무는 자산소유자에게 있음)

- 자동차 : 2,200만원(취득가액을 기준으로 매년 10%씩 감가상각하여 산출)

※ 비영업용자동차를 대상으로 하여 세대주 및 세대원 각각의 자동차를 기준으로 하며 자동차 등록원부상
장애인사용자동차는 제외(소명의무는 자산소유자에게 있음)

<우선공급>
국민임대주택 입주자격을 충족하는 무주택세대주로서 아래의 자에 대하여 면적별 건설량의 20%범위안에서 우선공급
1. 입주자모집공고일 현재 65세이상의 직계존속(배우자의 직계존속을 포함한다)을 1년이상 부양하고 있는 자
2. 장애인복지법 제 29조의 규정에 의하여 장애인등록증이 교부된 자
(정신지체인, 정신장애인 및 제 3급이상의 뇌병변장애인의 경우에는 그 배우자를 포함한다)
3. 국가유공자등예우및지원에관한법률에 의한 국가유공자 또는 그 유족과 5.18민주유공자예우에 관한 법률에
의한 5.18민주유공자 또는 그 유족, 특수 임무수행자 지원에 관한 법률에 의한 특수 임무 수행자 또는 그 유족
으로서 소득기준을 고려하여 국가보훈처장이 입주가 필요하다고 인정하는 자
4. 북한이탈주민의보호및정착지원에관한법률 제2조제1호의 규정에 의한 북한이탈주민
5. 중소기업인력지원 특별법 제2조제1호 및 제3조의 규정에 의한 중소기업에 종사하는 근로자
6. 민법상 미성년자인 3명 이상의 자녀가 있는 세대주
7. 모·부자복지법 시행규칙 제 3조에 따라 여성가족부장관이 정하는 기준에 해당하는 보호대상 모·부자가정
8. 소년·소녀가정으로서 시장 등이 국민임대주택의 사업주체에게 추천하는 자(세대주 요건 제외)
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< 신혼부부 특별공급>
9.사업주체가 「임대주택법 시행령」 제2조제1호에 따른 공공건설임대주택 중 85제곱미터 이하의 주택을 건설하여 공급하는 경우에는 입주자모집공고일 현재 혼인기간이 5년 이내인 무주택세대주로서 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득(4명 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말한다)의 100퍼센트(배우자가 소득이 있는 경우에는 120퍼센트를 말한다) 이하인 자에게 그 건설량의 30퍼센트의 범위에서 연간 주택건설계획량 등을 고려하여 국토해양부장관이 정하여 고시하는 비율의 주택을 다음 각 호의 순위에 따라 1회에 한하여 특별공급할 수 있다. <신설 2008.7.2, 2008.12.31>
1. 제1순위: 혼인기간이 3년 이내이고 그 기간에 출산(입양을 포함한다. 이하 이 항에서 같다)하여 자녀가 있는 자
2. 제2순위: 혼인기간이 3년 초과 5년 이내이고 그 기간에 출산하여 자녀가 있는 자
3. 제3순위: 혼인기간이 5년 이내인 자
⑧ 제7항에 따라 주택을 특별공급받으려는 자는 제5조제1항에 따른 입주자저축의 종류별로 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 요건을 갖추어야 한다. <신설 2008.7.2, 2008.12.31>
1. 청약저축에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입하였을 것
2. 청약예금제도실시지역에서 입주자를 모집하는 경우로서 청약예금에 가입하여 6개월이 경과되고 별표 1의2의 예치금액에 상당하는 금액을 예치하였을 것
3. 청약예금제도실시지역에서 입주자를 모집하는 경우로서 청약부금에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 납입하여 별표 1의2의 기준에 따라 85제곱미터 이하의 주택에 청약할 수 있는 청약예금 예치금액 이상을 납입하였을 것
⑨ 제7항 각 호의 제1순위 및 제2순위 안에서 경쟁이 있는 경우에는 다음 각 호의 순서대로 입주자를 선정하여야 한다. <신설 2008.7.2>
1. 해당 주택건설지역의 거주자(제4조제3항에 따라 수도권거주자가 주택공급을 신청하는 경우에만 해당한다)
2. 자녀 수가 많은 자
3. 자녀 수가 같은 경우에는 추첨으로 선정된 자

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