질문::::::::::::


올해 안으로 아파트를 사려고 합니다.
현재 상계동에 살고 있는데 직장이 저는 명동, 신랑은 여의도 쪽이라 너무 멀어서 시내에 조금이라도 가까운 쪽이되 역세권으로 알아보고 있습니다.
지금 봐 둔 곳은 3곳 정도입니다..


답변:::::::::::::::::::::::;
내집마련=나의 사업체굴리기=환금성-수익성-안정성이 뛰어난 아파트=즉 대단지요 남들도 좋아해야 합니다. 즉 맞벌이 고소득 중산층이 좋아하는 것...순위를 매기면 확실하게 답이 나옵니다.

나만 좋은 것은 투자성이 떨어질 수도 있습니다..

질문::::::::::::::::::::::::::::



-성북구 길음뉴타운 래미안 1차 매물로 나오는게 잘하면 3억원에 살 수 있을 듯 합니다.
;이쪽은 약간 언덕이 있고여, 앞쪽 역 근처 길음시장이 있는데 그쪽에 큰 주상복합이 들어선다고 합니다

-노원구 석계역 풍림아이원.(3억1000만)
;1호선 6호선 환승,,세대수가 약간 적다는 흠

-동대문구 이문동 대림이편한세상
;역도 가깝고 조경도 잘 돼 있는데 주변에 편의시설이 아무것도 없다는게 흠.뉴타운이 들어선다는데 언제 될지 모르고,,
길음이나 석계역선 3억원이면 구입할 수 있을 것 같은데 일단 여기는 급매로 나온게 3억1000,,5층으로 하나 나온게 있다고 합니다.

어차피 대출을 낄 수 밖에 없고 3-5년 후에 대출금 이상의 차익은 올릴 수 있었으면 하는데 향후 전망을 볼 때 어느곳이 가장 나을지 판단이 잘 안 섭니다.
이문동 아파트 자체는 마음에 드는데 생각보다 비싸더라고여.


답변:::::::::::::::::::::::::::::::;

고소득 중산층이 선호하는 곳에...

내집마련=나의 사업체굴리기=현재 공급부족으로 삶의질이 뛰어난 대단지 아파트는 잠만자도 값이 상승할 겁니다.=현재 서울은 지을땅이 절대 부족입니다.=즉 재개발-재건축이 대안입니다.

남들이 선호하는 곳...나도 좋으면 금상첨화입니다.

종자돈+은행대출=내집마련=대출이자는 가격상승하면 감사헌금으로 변화합니다. 능력껏 젊은 시절에는 받으셔서 도전하셔야 젊어서 부자로 은퇴가 가능합니다.

남의 돈을 활용하지 않고 저축에 목숨거는 분들은 가난한 라이프스타일 추구입니다.

대출활용하시고 도전하셔서 부자되시길 바랍니다..

김주 상담위원 중개업소 정보 - 현대화랑공인중개사사무소 - 서울특별시 강동구 고덕로61길 35. 103호 1층 103호 (고덕동.현대아파트 상가) 대표번호 : 02-427-0321 휴대폰 : 010-5267-4774