안녕하세요...저는 서울에서 거주하고 있는 30대 중반 남성 직장인입니다.
약 3년전 대구에서 근무를 할 당시 혁신도시 앞에 대우푸르지오를 분양을 받았습니다. 분양당시 꽤 시끄러워서 잘만하면 좋은 아파트 가질수 있을거란 기대감으로 분양을 받았습니다.
그런데 제가 여건상 서울로 전출을 오게되었고 하는수 없이 분양권을 팔려고 했었는데 -2,000을(3년전 당시) 을 달라고 하더군요..
하는수 없이 계속 가지고 있엇고, 현재까지 끌고 왔습니다...
이젠 발등에 불이 떨어지고 지금 처분을 하려고 알아보니 -4,000에 넘기라고 하네요.
어이가 없어서 싫다고 하였습니다.
그런데 은행에서 이번달까지 잔금 20%(약 4,000)와 중도금 대출 등을 해결하라고 하네요... 사실 저에게 당장 그만한 여력이 없습니다...
그래서 여기저기 알아는 보고 있는데.... 이걸 무리수를 두어서 잡아야 하는지..아님부동산에서(매수인) 요구하는대로 들어줘야 하는지 영 감이 안와서 답답한 마음에 두서없이 글을 적어 보았습니다....
이 방면에서는 전문가 이니시 무슨말인지는 아시리라 판단됩니다...
아무쪼록 답변 감사하겠습니다.
저라면 과감하게 손해보고 팝니다. 다시 재투자합니다.
김주님의 답변 | 2009-05-18
질문:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::;
안녕하세요...저는 서울에서 거주하고 있는 30대 중반 남성 직장인입니다.
약 3년전 대구에서 근무를 할 당시 혁신도시 앞에 대우푸르지오를 분양을 받았습니다. 분양당시 꽤 시끄러워서 잘만하면 좋은 아파트 가질수 있을거란 기대감으로 분양을 받았습니다.
그런데 제가 여건상 서울로 전출을 오게되었고 하는수 없이 분양권을 팔려고 했었는데 -2,000을(3년전 당시) 을 달라고 하더군요..
하는수 없이 계속 가지고 있엇고, 현재까지 끌고 왔습니다...
이젠 발등에 불이 떨어지고 지금 처분을 하려고 알아보니 -4,000에 넘기라고 하네요.
어이가 없어서 싫다고 하였습니다.
답변::::::::::::::::::::::::::;
대구시와 부산시는 현재 인구감소하는 지역으로 알고 있습니다..
섬유산업시대..신발산업시대의 고용효과가 사라지고 지식정보시대는 수도권으로 사람들이 몰립니다..
가격하락현상을 인구감소..전세계경제흐름...지방산업의 몰락...수요가 없는 곳에 공급과잉?이 아닐까요?
저라면 손절매...아깝지만...손해보더라도 눈물을 흘리면서..팝니다.
그리고 수도권으로 재도전할 겁니다..
질문::::::::::::::::::::::::::::
그런데 은행에서 이번달까지 잔금 20%(약 4,000)와 중도금 대출 등을 해결하라고 하네요... 사실 저에게 당장 그만한 여력이 없습니다...
그래서 여기저기 알아는 보고 있는데.... 이걸 무리수를 두어서 잡아야 하는지..아님부동산에서(매수인) 요구하는대로 들어줘야 하는지
답변::::::::::::::::::::::::::::::::::::
매수인요구대로 들어줘야 할 겁니다.
손해볼 경우...대세흐름에 따르시고...
즉 수도권에 투자하시고...지방에는 투자는 하지 마시고 전세사시길 권합니다..
즉 쪽팔리게 살면서 부자되기...전략입니다..
질문::::::::::::::::::::::::;;;;
영 감이 안와서 답답한 마음에 두서없이 글을 적어 보았습니다....
이 방면에서는 전문가 이니시 무슨말인지는 아시리라 판단됩니다...
아무쪼록 답변 감사하겠습니다.
