지역 :
1. 경기도 과천시 원문동 래미안슈르 / 2. 경기도 의왕시 내손동 인덕원센트럴자이
안녕하세요.
현재 과천 래미안슈르 26평형 전세입자입니다.
현재 18000에 전세들어와 있구요,
10월에 적금 만기가 되어서 여유자금이 4억정도 됩니다.
투자를 목적으로 할 경우,
과천 래미안슈르 26평형을 구입하는 것이 좋을지, (1안)
의왕시 내손동 포일자이 34평형을 구입하는 것이 좋을지요?(2안)
10월이면 래미안은 어느정도 가격이 안정기에 들어간 상태이고,
포일자이는 입주를 시작하는 단계인지라 가격이 조금 다운되지 않을까 싶어서입니다.
향후 3년을 내다보았을 때, 어느 단지의 가격 상승력이 더 있을지 어렵습니다.
현명하신 고견을 부탁드리겠습니다.
참고하세요
님의 답변 | 2009-04-26
개인의견이니 참고바랍니다.
의왕 포일자이나 내손래미안 구입하시는 것이 더 좋을 것 같습니다.
좋은 지역으로 가는 것은 당연히 좋지만 좋은 만큼 시세반영이 되었기때문에 투자가치 면에서는 어떻게든 시세보다 저렴한 물건 잡는것이 유리합니다.
대형물량 입주시점에는 급매물들이 나올 수 밖에 없기때문에 대형입주물량 노리는 것은 좋은 전략입니다.
지역적으로는 과천이 당연히 앞서고 향후 부동산시장이 움직이면 먼저 움직이겠지만 의왕 포일, 내손도 동반상승할 것이고 급매물 잡고 더군다나 평수도 34평이라면 괜찮은 선택이라 생각합니다.
