안녕하세요.

김포시에 고촌면에 조그마한 연립아파트에 15년째 현재까지 거주하고 있고,

4년전인 2005년쯤에 서울의 서초구 반포동의 한신아파트를 구매하여 세를 놓고

지금까지 있습니다.

다음달에 이 한신아파트를 매매하려고 하는데요..


1) 이런경우 작년말에 1가구 2주택자의 한시적 양도세율 완화 조건에
해당되어서 양도세 감면을 받을수있는건지 궁금합니다
(예전에는 50% 인걸로 기억함)

2) 완화된 기준으로 적용된다면 대충이라도 좋으니, 어느정도의
양도세가 어느정도 나올까요?

참고로 이집은 세를 놓았기때문에 거주는 하지 않았으나, 보유기간은 3년을 넘어
4년째 접어들었고 구입당시 2억 5천쯤에 구매해서 현재 5억 5천정도에
매매하려고 합니다.