질문:::::::::::::::::::::::::::


잠실동에 주공2단지, 리센츠 아파트 38평을 소유하고있습니다. 저희는 지방에 살고있고 거주를 한적이 없어서, 매매를 생각하고 있습니다. 그러나 당장 매매해서 꼭써야할 급한 상황은 아니고 종부세도 부담되고,그냥 지방에서 좀 편하게 살까하는 마음으로 매매를 생각하고있어요,..


답변::::::::::::::::::::::::::;;


지금 대세흐름이 똘똘한 한 채 보유시대=나의 사업체굴리기=노사분규없이 잠만 자도 스스로 돈이 쌓이는 자산굴리기=근로소득없이 살아갈 노후수단입니다.

잠실은 현재 전국의 고소득중산층이 몰리는 지역입니다. 만약 파신다면 신중한 접근과 분석이 필요할 듯합니다.


질문::::::::::::::::::::::::::::::


그런데 제2롯데월드의 영향인지 요즘 아파트를 살사람이 있어서 과연 지금 파는것기 괜찮은건지, 바보짓인지 알수가 없어서 질문드립니다,,더 두면 매매가가 더 상승될 가능성이 있는것인지,어느정도의 상승을 기대할만한지와 팔거라면 언제(몇년후)쯤이 가장 좋은 싯점인지 알고싶습니다..
지금의 거래가격이 13억정도라던데 제2롯데월드가 건립이 되면 리센츠아파트에도 실제적으로 영향력이 있는것인지도 알고싶고요,지방에 살다보니 서울의 상황을 잘 알수가 없어서 구체적인 조언을 구합니다.


답변::::::::::::::::::::::::::;;;

앞으로 양극화가 더욱 심화됩니다.

신분상승으로 갈려면 수도권의 똘똘한 한 채 보유하셔야 합니다. 현재 강남3구 대단지 아파트 추가공급의 씨가 말랐습니다. 수요는 많고 공급이 절대 부족입니다.

지방에서 전세살고 서울보유전략은 재테크에서 탁월한 전략?으로 봅니다...앞으로 2~3년..갈수록 잠실은 집값이 폭등내지 상승할 겁니다.

김주 상담위원 중개업소 정보 - 현대화랑공인중개사사무소 - 서울특별시 강동구 고덕로61길 35. 103호 1층 103호 (고덕동.현대아파트 상가) 대표번호 : 02-427-0321 휴대폰 : 010-5267-4774