전세끼고 7천~1억 정도로 투자하기 좋은 곳, 어디 있을까요?
dst*g*
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2009.04.09
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조회 3967
상담 분야 : 소액투자
지역 :
1. 경기도 수원시 원천동
여유자금이 5~7천 정도 되어서
전세나 월세를 끼고 소형아파트를 구입하려고 합니다.
(대출을 받을 경우 월세를 내주고, 대출이자 일부 충당할 계획임)
보유기간은 짧게는 2~4년 생각하고 있구요
현재 경기도 수원 원천주공 1차, 원청주공 2단지를 생각하고 있습니다.
원천주공 1차와 원천주공2단지가 연식차이가 꽤 많이 나던데
어떤게 더 좋나요? 어떤 차이점과 장단점이 있는지 궁금합니다.
+) 투자목적만 가지고 원천 주공이나 김포, 상갈쪽에 세를 끼고 소형아파트를 매입하는게 좋을 지,
실거주를 하며 평수가 넓은 아파트를 매입하는게 좋을지 모르겠습니다.
(이 경우 3억정도 선까지 생각하고 있으며, 회사는 죽전쪽입니다)
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참고 하세요
님의 답변 | 2009-04-10
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회사가 죽전부근이라면 원천동이나 우만동을 보심은 옳다고 봅니다.
대출이면 월세로 그렇지 않으면 전세로 처리하게 되면 무방하리라
생각이 드는 군요.
만일 30평형대를 생각하신다면 서수원쪽을 굽어보시는 일도 괜찮을
겁니다. 서둔동, 호매실동, 금곡동 등 저평가 지역을 살피시면 전세나
월세나 대출 등 조건을 맞추어 매수가능한 매물을 찾아실 수 있을 것입니다.
우만동과 원천동의 주택은 다소 오래된 점이 흠이라고 보겠습니다마는
나중에 광교신도시의 후광을 볼 수 있을 것이기에 수원 외곽지역은
대부분 투자성이 있다고 판단하셔도 될 것입니다.
수원대학교 사회교육원 교수(부동산학. 생활법률학)
수원 대학교 사회교육원 교수(부동산학. 생활법률학)
윤 정 웅
011-262-4796, 031-213-4796
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