위 아파트를 청약하였습니다.
45평형은 청약이 완료된 반면 50평형대는 2순위까지 미달입니다.
45평형을 채권을 최대로 쓰고 청약하였는데, 고민이 많습니다.
별로 인기가 없는 지역을 잘못선택한 것은 아닌지...
특히 일산지역의 경우도 다른 신도시와 마찬가지로 매매가가 소폭이나마 떨어지고 있는듯 해서...
잘한걸까요? 궁금합니다. 가격은 45평형이 채권포함하여 5억1천만에서 2천만정도 됩니다.
너무 걱정마세요
님의 답변 | 2007-11-10
일산은 수요가 튼튼하게 받쳐 주는 곳입니다
인기가 없는 이유는 채권입찰제에 따른 일정한 기간 동안의 전매제한때문일 것이지 다른 이유는 아니라고 보여집니다
그리고 시세가 하락하는 것처럼 보이는 이유는 작년에 담합을 심하게 하여 올랐던 부분 만큼이 하락하는 것이오니 크게 신경 쓰지 않으셔도 무방할 것입니다
또한 시세 기준은 식사동 SK VIEW 에 준하여 살펴 보셔야 할 것 같습니다
그리고 분양가가 그 수준이면 인근 풍동에 비하여 비교적 비싸보이지 않습니다만...
인기가 없는 지역을 잘못선택한 것은 아니며 미래가치로는 충분한 곳일 것 같으며 또한 휴먼시아라 함은 공기업에서 짓는 아파트라서
민영 아파트들 보다 중대형을 짓는데 있어서는 아직 검증이 안된
것이 사실이겠지만 그렇다 하여도 너무 걱정은 않으셔도 됩니다
해당 지역 인근이 모두 개발 예정지인 탓에 전매제한이 풀리는 시점에서는 상당한 차액이 있을 것으로 예상이 되는 바 걱정을 하시기 보다는 세월이 흘러가는 것을 즐기시면 되지 않을까 합니다
