안녕하세요...

돈암이수브라운스톤 아파트 33평형에 대한 질문입니다.

보유자 : 장인
매수자 : 사위

약 10여년간 처가댁에 이러저러한 이유로 공시가 이상의 돈을 빌려주었고, 이를
대신하여 해당 아파트를 받기로 하였습니다.

그동안 돈이 오간것이 1.8억은 해당아파트 전세거주자 잔금으로 현금으로 지급되어
통장상 거래내역은 없으며 단지, 당시 전세계약서를 제가 보관중이며, 이후 1.5억가량은 몇달전 통장으로 장인께 보내드려 거래내역 증명이 가능합니다.

이밖에 10여년간 1억가량의 현금이 전달되었으나, 시간이 오래흘러 일일이 개인적으로 찾아 증빙하기는 쉽지 않은 상황입니다.


현재 매수자의 연봉은 약 8천 가량이며, 이럴경우 단순 매매거래 형식으로 명의변경을 진행할 경우 문제가 있을까요?

단순매매형식으로 해야하는건지 아니면 양도관련 세금을 물어야 하는건지 궁금합니다.
양도세가 나온다면 명의변경없이 처분할 생각도하고 있습니다.

좋은답변 기대하며 필요한 절차를 알려주시면 좋겠습니다.