현재 보유하고있는 구로구 신도림동 대림1차24평 시세가 3억정도 합니다.
직장으로 인해 인천시 연수구 옥련동으로 현재 전세를 얻었습니다.
인천지하철1호선 연장구간인 동막역에서 송도신도시 6개역이 2009년말경으로 완공된다고 합니다.
송도신도시는 워낙 가격이 고가이다보니 동막역 부근 무지개마을32평(인천시 연수구 동춘동/동막역 역세권) 시세가 3억정도 하는데 갈아탈수는 있는데 앞으로의 전망이 궁금합니다.
1.인천 대 서울의 아파트 상승여력
2.동막역과 송도신도시의 가치상승력
둘중에 어떤쪽이 재산증식이 나은것인지 알고싶습니다.
부탁드려요.
전세를 얻었다면 재건축 투자시점입니다.
님의 답변 | 2007-11-10
제가 먼저 " 이제는 아파트 살 때이다"라는 글을 올린 뒤 제가 예측한대로 발 빠른 실수요자는/ 대선이후 어느 후보가 되더라도 부동산정책은 완화 기조일 것임을 아는 분들 / 이번 주에 아파트 급매물 사고 있다.
제가 보기에 이분 들은 이사비용 집수리비 줄잡아 3-4천만원(강동구 명일동 기준)은 버신 것 같다.
고수는 먼저 움직인다 는 격언이 항상 맞는다.
언론에 나오는 말보다 2-3개월 앞서 가야 한다.
즉 강동구 13평 재건축이 4억2-3천(급매물은 4억도 간혹 있지요),전세 4천인데 융자를 1억 정도 얻어서 사면 3-4년후 6억은 갑니다.
즉 2억 버는 것이지요.
참고로 알려드리고,
인천과 서울 구로 모두 강력 추천할 만한 곳은 아닙니다.
이번 기회에 서울 강남권에 진입도 고려하세요.
상담위원
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