부동산뱅크 인턴 상담실을 찾아주셔서 감사합니다.

회원님께서는 계양구 병방동 학마을 한진 아파트의 매도시기를 문의하신것으로 판단됩니다. 결론부터 말씀드리자면 아파트 자체의 입지는 좋아 실거주용으로는 안성맞춤이라 여겨집니다. 그러나 가격상승을 기다리고 계신다면 매도 후 호재가 있는 곳(청라, 국제업무도시 등)으로 다시 매입하는 것이 좋을 것이라 판단됩니다.

계양구 일대는 대규모 아파트촌으로 이뤄져 있는데다 회원님께서 보유한 한진아파트는 인천시에서도 뛰어난 입지를 가졌습니다. 서울외곽순환도로의 계양IC가 바로 앞으로 위치하며, 이곳을 통해 올림픽도로, 강변북로 등으로 연결돼 서울 접근성이 좋습니다.

그러나 특별한 호재가 없습니다. 7호선이 부평구청역으로 개통된다고 해도 해당 역과는 다소 먼 거리이기 때문에 직접적인 가격 상승에 큰 영향은 미치지 않을 것으로 보입니다.

여기에 청라지구를 말씀하셨는데, 국제업무단지 등의 분양으로 인천시 자체 부동산시장이 들썩이는 것은 사실입니다만 인근 지역으로 가격이 크게 변화되지, 먼 지역까지는 큰 영향을 끼치지 않을 것으로 보입니다.

잘 판단하시어 좋은 결과 있길 바랍니다.

이상으로 회원님 답변을 마치겠습니다. 회원님 내집마련과 투자전략에 도움이 됐기를 바랍니다.

더욱 자세한 상담을 원하시면 부동산뱅크 전문가 유료 상담실을 찾아 주세요.

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