레이크 팰리스26평형을 가지고 있는데 융자가 4억있어서 7억5천 쯤이면 팔가하는데, 롯데가 초고층 허가를 받는다면 값이 더 올라갈 거라고도 하는데, 그냥 보유하는게 좋을까요?
3단지 입주전에는 보증금1억에 은행이자는 충분히 나왔고, 교통편리하고 롯데마트.백화점이 가깝고 타단지에 비해 세대수가 적어 쾌적하고 석촌호수가깝고 하여 싸게 팔기는 아깝네요,전망도 아주 좋은 곳이어서...
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양도세 비과세 요건을 채웠다면 파세요
님의 답변 | 2007-11-08
제가 볼 땐 집값 대비 대출이 과해 보입니다만 양도세 비과세 요건을 재건축 이전에 맞추어 놓았으면 팔아도 되겠지만 아직 양도세 비과세 요건을 충족하지 못하였다고 한다면 세금 탓에 파시면 아니됩니다
적어도 3년 보유 2년 거주를 하셨다면 6억 초과분에 대하여 양도세를 내고 팔라고 하고 싶습니다만 아직 거주 요건을 채우지 못하였다면
팔지 말라고 하고 싶습니다
집값이 더 오를까를 염두에 두지 마시고 세금을 적게 낼 수 있는 방법을 연구해 보시기 바랍니다
