광역학군제 시행으로 인해 강동의 대치동이라
불렸던 명일동의 메리트가 과거 보다 약간은
낮아진 상황입니다.

그렇지만 고덕,둔촌 재건축 단지들과 별내선,암사대교
그리고 강일택지개발지구와 천호뉴타운 등
송파 동진 개발의 영향을 받아 미래 대규모 웰빙
주거타운으로서의 기대감이 점차 높아지고 있는 강동입니다.


명일동 내에선 대단지인 삼익그린의 선호도가 높지만
재건축 기대감에 시세가 높게 형성되어 있어 자금부담이 되신다면
차선책으로서 명일 LG로의 접근 우선적으로 권해드립니다.

명일역 도보역세권이고 단지규모도 중간 정도는 되며
생활편의 시설도 비교적 잘 갖추어져 있습니다.

다만 용적률이 높아 저층부는 일조권에 문제가 있을 수 있고
중소형으로만 구성된 개별난방이란 점이 단점으로 지적됩니다.


명일 현대의 경우 고덕역 도보역세권이고 중앙난방이며
연식으로 봤을 땐 향후 리모델링 추진도 한번 기대해 볼 수 있으나
세대수가 작은 편이기에 별 메리트는 없다고 봅니다.

또한 과거 명일현대도 개별서 중앙난방으로 전환했듯이
명일LG도 향후 중앙난방으로 전환 시 단기간 내
수 천 만원 정도의 반짝 상승이 예상됩니다.

고맙습니다.^^*

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