만약.거주기간에 상관없이 고양시거주자우선분양을 한다면 모집공고전에 고양시쪽으로 주소를 이전하려고합니다.
건설회사에 전화해보니 그것은 모집공고때 결정되는것이고 지자체에서 결정하는것이라 알수없다고하네요...
주소지를 고양시로 이전을 하고난뒤
모집공고때 만약 6개월또는 1년이상고양시 거주자에게 우선권이 주어진다고하면 너무 허탈할것 같습니다.
설상가상으로 고양시거주자접수 미달되면 아예 청약을 하지못하는 상황이 될수도 있으니까요..
그래서 너무 답답한 나머지 이렇게 글을 올리게 되었습니다.
지금 세대주가 저인데 밑에 있는 식구들 모두 고양시쪽으로 주소를 바꾼다면 청약가점은 변함이 없이 똑같아지는것인지 궁금합니다.
제동생이 고양시에 거주하고있어서 동생주소지쪽으로 이전을 할까 합니다.
내집에 한번도 살아본적이 없어.. 이번에 덕이.식사지구에 꼭 당첨이 되었으면하는데..점수는 계산해보니 58점이나오네요. 청약부금 300만원짜리를 가지고 있습니다. 택지개발지구라 모두 일반분양이네요..
저에게도 꼭 집을 장만할수 있는 기회가 왔으면 하네요..
그리고 또한가지 질문입니다.
덕이.식사지구중 어느쪽으로 청약을 넣는것이 좋을까요?
제점수로는 당첨이 거의 확실하다고 생각이 되는데요. 둘중 꼭 추천을 해주시면 감사하겠습니다...
자이가 브랜드인지도가 높아..개인적으로는 식사지구에 넣을려고하는데.. 이건 주관적인생각이라 객관적인 의견을 듣고싶습니다.
딸이 맡긴 손녀딸 4살짜리도 봐줘야하는탓에 학교도 가까웠으면 하네요.
덕이.식사지구 입지
님의 답변 | 2007-11-08
1.덕이,식사지구 분양은 고양시 거주자에게 전량 우선공급되므로
통상 해당 거주지에 1년이상 거주조건이면 현재 해당지역으로 주소를 이전하더라도 수도권 1순위로 청약이 불가능할 것 입니다.
(거주기간 제한에 관하여서는 관할지자체 권한이므로 고양시청에 문의하시기 바랍니다)
2.고양시 덕이지구와 식사지구는 파주운정 신도시와 청약이 비교되는 지역이지만(운정:40~50점이상,덕이.식사:35~40점이상 예상) 덕이,식사 분양은 분양가상한제 미적용에의한 등기후 전매가 가능하고 양자 일산 미니신 도시급으로 향후 일산 신도시 주택시장의 영향을 받을 것으로 예상하고 또한 양자 모두 경의선 복선전철(2009년 예정),제2자유로(2009년)수혜지역이지만 풍동지구와 일산2지구에 가깝고 서울 직선거리도 더 가까운 식사지구가 조금 나을듯 싶습니다.
3.다만 분양가 상한제 전이라 고분양가에의하여 파주운정 신도시 분양가격과 비교해 보면 (중대형1100만)500~600만원 정도 차이가 나지만
일산 주요 중대형 아파트가 2000만원 정도 시세이므로 향후 기대가치는 있다고 보여집니다.
