부동산뱅크 인턴 상담실을 찾아주셔서 감사합니다.

회원님께서 말씀해 주신 연산4동 삼익아파트는 1980년도에 지어졌기 때문에 재건축이 기대되는 아파트입니다.

그러나 회원님께서는 실거주만을 목적이 아니라 앞으로 투자가치를 염두에 두고 아파트를 구입하려고 하시기에 삼익아파트보다는 인근 대단지를 공략하는 것이 좋을 것이라 예상됩니다.

일반적으로 재건축에서 수익성을 크게 보려면 대단지이고, 대지지분이 큰 아파트를 선택해야 합니다.

삼익아파트의 경우 재건축 연한은 다 채워졌지만 대규모 단지가 아니기 때문에 아쉽게 여겨집니다.

연산동 자체가 인근으로 부산고등법원, 부산지검, 부산아시아드경기장, 부산교대 등의 편의시설이 풍부하고, 중앙로, 거제로를 통해 부산 어느 곳으로도 진 출입이 쉽습니다.

이러한 입지적인 장점을 생각하시어 연산동 내에서 삼익아파트보다 대단지이고, 사업 진행이 원활히 진행될 아파트를 선택하시는 것이 좋을 것이라 생각합니다.

이상으로 회원님 답변을 마치겠습니다. 회원님 내집마련과 투자전략에 도움이 됐기를 바랍니다.

더욱 자세한 상담을 원하시면 부동산뱅크 전문가 유료 상담실을 찾아 주세요.
감사합니다.

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