질문::::::::::::::

현재, 저는 고덕아남아파트 구 22평에 거주하고 있읍니다.
올 6월에 3년이되어 갈아타기를 하려고 하는데요...

답변::::::::::::::;;;;

3년보유2년거주 하시고...먼저 팔고 나중에 사시면 ..요즘 경제불황으로..

먼저 사고 나중에 파는 전략은 위험합니다.

질문::::::::::::::::::::::::::::::

제가 눈여겨보고있는 아파트는 롯데캐슬 26평과 삼익그린2차 23평 입니다.
미래를 볼때 어느 곳으로 갈아타는것이 좋을까요??


답변::::::::::::저라면 삼익그린 2차 23평입니다. 대단지..결국 재건축해야..투자성..미래가치..입지조건입니다.

질문::::::::::::::::::::::::::::::::::::::;;

혹시, 두 아파트말고 강동구 지역에서 4억원 정도에 투자처로 유망한 곳이 있으면
조언 좀 부탁드리겠읍니다.


답변::::::::::;;고덕시영이나 주공아파트...문제는 건물은 좁고..대지는 크고...

부자되기는 만족미루기...유보능력키우기? 아닐까요?


질문::::::::::::::::::


그리고, 한가지 고민은 현재 거주하고있는 아파트를 팔려고 부동산에 내놓았는데요,
요즘 경제가 어려워서인지 집보러오는 사람이 없는거 같읍니다. 물론, 싸게 내놓으면
팔리겠지만, 그래도 국민은행 상한가인 3억원에 팔기를 원하는데 고민입니다. 6월 이후에 팔아야 3년이 되어 양도세 비과세가 되므로 시간이 좀 있긴한데, 기다려볼까요, 아니면 좀 싸게 내놓아야 팔릴까요??? 참고로 저는 로얄층에 살고 있읍니다.

답변::::::::::::::::;;;

결국 부동산이 돌아갈 때까지 기다려야 합니다. 혹시 집보러 오면..고객감동이 되게끔 분위기 조성..깨끗하고.품위있는 실내장식...한다면 좀더 쉽게 팔린다고 봅니다.

김주 상담위원 중개업소 정보 - 현대화랑공인중개사사무소 - 서울특별시 강동구 고덕로61길 35. 103호 1층 103호 (고덕동.현대아파트 상가) 대표번호 : 02-427-0321 휴대폰 : 010-5267-4774