국민주택 규모 청약 희망자 입니다..
- 무주택 5년 이상
- 청약저축불입회차: 154회
- 불입금액 : 1,540만원(월10만원) 입니다..
1)오는 12월 1차 분양하는 341가구에 청약 했을때의 가능성/장단점 ?
2)기다리다 입지가 좋은 2~3차 분양시 청약 했을 때의 가능성/장단점?
3)아니면 더 기다려서 다른 곳에 청약?
에 대해서 상담 부탁 드리는 바 입니다..
항상 건강과 행운이 함께 하시기를 !!
청약전략
님의 답변 | 2007-11-07
청약저축 154회차,불입금액 1540만원,무주택 5년이면 12월 분양예정인 은평뉴타운 분양에 당첨이 확실시 되는 것으로 보여집니다.
이번 은평뉴타운 청약지역중에서 역세권에 행당하는 중소형 지역은 1,2,12단지이고 그 중에서도 임대비율이 가장 적어면서 역세권과 중심상업지역에 가까운 12단지가 가장 메리트가 있을 것으로 판단되고 자연환경 위주 중대형 지역은 13.14단지 이나,지하철 구파발 도보 이용이 어렵다는 단점이 있는 지역입니다.
그정도 청약통장이면 수원.광교신도시,송파신도시도 고려해볼수 있고
소위 인기청약지역(은평,송파,광교신도시)뿐만 아니라 향후 분양가 상
한제로 분양가격이 전용 25.7이하는 비교적 저렴하므로 당첨만 되면
향후 전매제한이 풀리는 시점에서 큰 기대수익을 시현할수 있을 것으로 내다보고 있으니 최대한 좋은지역에 청약해보고자 하는 전략이 필요할 것입니다.
