여기서 고민...
1. 수지 대우를 전세주고 종암동에 거주 (공덕역까지 40분 소요) => 여전히 대출을 끼고 있어야 함.
2. 수지 대우를 매매하고 종암동에 거주 => 대출이 없음. 경제적 심리적 여유
3. 수지 대우와 종암동을 모두 매매하고 마포 공덕동이나 도화동으로 이사 => 대출을 또 많이 받아야 함.
물좋고 정자좋은 곳이 없겠지만, 한정된 자원으로 움직이자니 참 힘드네요.
조언 부탁드립니다.
2.종암동 재래시장 재건축은 향후 강북재개발 영향을 고스란히 받을수 있고 또한 재래시장 재건축은 사업성이 좋고 세제상 혜택이 많아
(취.등록세 면제,종부세5 년간 50% 감면,양도소득세 면제등)상당히 메리트있는 상품으로 평가되고 있습니다.
3.따라서 향후 과중한 대출부담을 없애고 메리트가 있는 종암동 재건축주택으로 이전하기 위하여 향후 동천동 지역이 장기적으로는 신분당 연장선(2014년 예정)수혜지역에 있고 주변 광교신도시 여파를 받을수도 있겠지만 다소 막연한 것보다는 확실한 것이 더 중요하므로 수지대우를 적절한 시기에 처분하시는 2안이 제일 유리할 것 같습니다.
