안녕하세요.

양도소득세는 단순히 2년 거주 하였다고 면제 받을 수는 없으며
여러 경우의 수(지역, 양도가액, 보유기간, 보유주택수 등)에 따라 세금은 달라집니다.

1세대 1주택이고 10년이상 보유시 장기보유특별공제를 80% 받을 수 있습니다.

국세청 홈텍스(https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.wq?w2xPath=/ui/pp/index_pp.xml) 페이지에서 양도소득세 모의계산이 가능합니다.

또한 수증자가 양도일부터 소급하여 5년 이내에 직계존속으로부터 증여받은 주택의 양도차익을 계산할 때 양도가액에서 공제하는 취득가액은 그 직계존속의 취득 당시 가액으로 하는 것으로 알고 있습니다.
이 경우 장기보유특별공제 적용을 위한 보유기간 계산은 증여자의 취득일부터 수증자의 양도일까지로 합니다.

참고가 되셨길 바라오며

감사합니다.

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