안녕하세요

부동산 경기가 침체된 요즘 전세금반환이 원활하게 이루어지지 않아서
법적인 분쟁이 더욱 많아지고 있는 것 같습니다

이사가야할 날은 다가오는데 전세금을 반환받지 못하시니 참으로 답답하고
걱정스러우실 것 같습니다

상담을 요청하신 분은
이미 적절한 조치를 해 두신 상태로 보입니다
다만 법적인 절차가 신속하게 진행되지 않으므로 전세금이 반환되기까지는
지루한 기다림의 시간이 예상됩니다

한가지 방법으로는
소유자님이 대출을 해 주겠다고 말씀하신 것을 보면
전세금 반환에 대한 의지가 있어 보이므로
힘겨운 법적인 분쟁으로 들어가지 마시고
대출을 (이자는 소유자 부담) 받아서 전세금을 돌려주는 것이 최선이라는
사실을 소유자님께 설득력 있게 고지하는 것입니다

임차권 등기가 되고
전세금 반환소송이 들어가면
보증금 및 이에 대한 이자와 소송 비용까지 부담하게 되므로
상당한 손실이 예상된다는 점을 소유자님이 정확하게 인지한다면
불필요한 분쟁을 피할 수 있을 것이라 사료됩니다

원활한 전세금 반환이 이루어지기를 바라오며 ..

감사합니다

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