안녕하세요~부부증여상담입니다
남편명의로 1가구2주택입니다
금호동아파트는 구입시(현거주13년이상) 3억5천만원이고 공시지가는 4억8천만원이며 현시세는 9억원정도됩니다
안양아파트는 구입시(비거주10년)2억원이고 공시지가는1억8천만원이며 재건축이진행되어 현재시가는4억5천만원정도입니다
2주택중 배우자에게 1주택을 증여하여도 5년내는 매도하지않을생각입니다
증여후 5년이경과한후에 증여물건을 매도하면 양도세를내야하나요??부부별로 1주택이되는데
양도세를내야하는지여부와 증여를한다면 둘중 어느아파트를 증여해야유리한가요??
그리고 금호동아파트로 대출잔액이5천만원이남았는데 안양재건축아파트를 배우자에게증여시 자기분담금 및 중도금,잔액을 은행에서 대출받는데문제가없나요??
궁금중을 해결해주시기를 부탁드립니다..감사합니다