안녕하세요

양주시 옥정동 푸르지오아파트 전세계약을 앞두고 있습니다

이 아파트는 매도계약도 같이 이루어지고 있는 상황입니다

아직 등기부상에 매도인이 등록되어 있고 제가 전세계약 후 잔금 ㅓ리가 끝나면 그날 법무사들이 와 등기이전(매수인)에게 하려고 한다고 들었습니다

매수인과 바로 계약은 불안하여 일단 계약금5%로 매도인과 임대차계약 후 매도완료 후 매수인과 계약서 재작성을 하기로 되어있습니다. 문제는 매수인과매도인 사이에 일정금액 빼고 비용이 모두 지불 된 상태(전 세입자 전세금도 매수인이 지급)라 제가 계약시매도인에게 현금을 입금하지 말고 부동산레 입금을 원하고 있어 이점이 너무 찜찜해요 ㅠㅠ

이사가 촉박한 상황이라 계약서에 추가나 따로 필히 확인해야될 것들이 무엇인지 알고싶습니다 아파트 전세는 처음이라서요 ㅠㅠ

답변 부탁드립니다